Ingatlanválságba navigálja magát Portugália, nem bírja a helyiek pénztárcája a külföldi befektetők tempóját
Az éves ingatlanáremelkedés utoljára három évtizede volt ilyen magas Portugáliában, dacolva azokkal az elklépzelésekkel, hogy az emelkedő kamatok lehűtik az igényeket a déleurópai országban.
2022-ben az ingatlanárak 18,7 százalékkal emelkedtek az előző évhez képest, ami 1991 óta a legmagasabb érték.
Ugyanakkor az adatok azt is jelzik, hogy az ingatlanpiac már megkezdte a lassulást 2022 végén, és az előrejelzések szerint ez a lassulás folytatódni fog – hasonlóan egyébként a szomszédos Spanyolországhoz.
Az árakat Portugáliában elsősorban a növekvő külföldi igények vitték felfelé: egyre többen választották Portugáliát lakhelyül a meleg klíma és a költségbarát hétköznapi élet miatt. Sok vevőt vonzott az a portugál program is, amely a tartózkodási engedélyeket ingatlanvásárláshoz kötötte.
Az ilyen vevők akár dupla árat is hajlandók voltak kifizetni egy fővárosi ingatlanért, a portugál vásárlókhoz képest, idézi a hivatalos portugál adatokat a Bloomberg.
A statisztikák szerint a programban részesülő legtöbb külföldi ingatlanvásárló az Egyesült Államokból és Kínából érkezik.
Mindez oda vezetett, hogy a portugálok többsége szerint az ország ingatlanválságba navigálta magát. Egy portugál napilap felmérése szerint válaszadóik fele támogatná, hogy a kormány visszalépjen a külföldi vásárlóknak kedvező szabályozásokból.
Világ
Romba dőlnek az orosz remények Ukrajnában?
Jelenleg szinte minden harctéri körülmény az oroszoknak kedvez, az eddig elért eredményeik mégis szerények, miközben az ukránok lőszerhiánya hamarosan enyhül.
Melyik paradicsom környezetbarátabb, a kiskertből szedett vagy a boltban vett?
Egy amerikai kutatás arra hívja fel a figyelmet, hogy a kérdésre nem is olyan egyértelmű a válasz.
Nincs sok oka bizakodásra a német autógyártóknak
A politika kevésbé tolja most az elektromos átállást, amire egyébként lenne Európa-szerte kereslet, csak kérdéses, hogy ezt a hagyományos német gyártók szolgálják majd ki.
Fontos
Sikerült volna csökkenteni az autók fogyasztását, helyette jöttek a SUV-ok
Hiába szorgalmazza az Európai Unió, hogy legyenek egyre kevésbé szennyezők a személyautók, a városi terepjárók miatt egyre rosszabb a helyzet.
Kifulladni látszik a magyar államadósság-ráta csökkenése
Nemcsak rövid, hanem középtávon is magasan ragadhat az adósságráta, ami a gazdasági felzárkózási folyamatunkat is megnehezítheti.
Kivételes szerencsével léphettek be a 90-es évek közepe után született fiatalok a munkaerőpiacra
A gazdasági fellendülés időszakában pályára lépő fiatalok viszonylag könnyen találtak munkát jó fizetés mellett, kérdés, hogy ez miként hat a motivációjukra.
