Keresztbe tehet a karbonsemlegességnek az áramhiány az irodapiacon
Nagy kihívás a karbonsemlegesség elérése a 2030-as céldátumra a hazai irodabérleti piacon. Vannak például olyan részei Budapestnek, ahol egyszerűen nem lehet több áramot igényelni, így kérdés, hogyan lehet az összes irodai parkolóhelyhez e-autótöltőt telepíteni, hogy karbonsemleges legyen az épület.
Egyebek mellett erről is beszélgettünk a G7 podcast vendégeivel, Hancz Anitával, a WING ingatlanfejlesztő és beruházó bérbeadási igazgatójával és Pál Tamással, az iO Partners ingatlantanácsadó cég fejlesztési igazgatójával.
A beszélgetést ide kattintva vagy bármely lejátszóban lehet meghallgatni.
A koronavírus-járvány óta nagyjából harmadával esett vissza a kereslet az irodák iránt, ami visszafogja a fejlesztők kedvét is.
Így most kevesebb a fejlesztés alatt vagy átadás előtt álló épület, ami beszűkíti a kínálatot – ez az újépítésű, magas műszaki tartalommal bíró és zöld minősítésű épületeknek viszont egy jó lehetőség. „Tehát egyszerre sírunk, hogy nincs akkora kereslet, de közben bérbe is tudunk adni” – mondta Hancz Anita.
A nagyobb bérlőknél érezhető, hogy az újabb, modernebb épületek felé mozdultak. „Az energiaárak növekedése miatt sokan keresik az olyan irodaházakat, amelyek jövőbiztosak tudnak lenni” – emelte ki Pál Tamás.
„A legkörnyezetkímélőbb megoldás ugyanakkor az, ha a már meglévő régebbi épületeinket modernizáljuk, nem lebontjuk azokat és újakat építünk” – mondta Pál Tamás. Ausztria ebben nagyon jó, ott számos régi ipari épületet alakítottak át, új funkciót találva nekik.
„Egyszer szeretném, ha több biciklitárolót építenénk egy irodaházba, mint parkolóhelyet”
– mondta a jövőbeli tervekről Hancz Anita. „Hiszünk a hub jellegű lokációkban, amikor az egyes fejlesztések révén évtizedek alatt egy új városnegyed is kialakul. Ilyesmi látszik Budapesten, a Könyves Kálmán körúton, a Telekom székház mellé épített Liberty irodaház esetében” – tette hozzá.
A podcast elkészítését az iO Partners Hungary Kft. támogatta.
Podcast
Minden élőlényben ott ketyeg egy belső óra, de mi a sajátunkat egy évszázada elállítottuk
A G7 Mentés másként című podcastjának vendége Dr. Preubl György pszichiáter, a Semmelweis Egyetem Magatartástudományi Intézetének igazgatója.
Az energiaválság berúgta a fenntarthatóság ajtaját az ingatlanpiacon, a vártnál több épületet újíthatnak fel a jövőben
Fenntarthatósági szempontból nézve a felújítás felé kell, hogy menjen a világ.
Megváltozott, ahogy a munkám értékéről és áráról gondolkozom
A Pénz(m)érték sorozat ötödik részében az X-generációsok mesélnek arról, mit jelent számukra a pénz és a fenntarthatóság kapcsolata.
Fontos
5 év alatt feleződött a makói Continental állománya, most újra embereket küldenek el
2018 szeptemberében még több mint háromezren, idén szeptemberben már csak a 1660-an dolgoztak a makói üzemben.
Nem volt teljesen váratlan az Országos Meteorológiai Szolgálat megszüntetése
Többször is átalakítást ígért a kormány: most megszünteti a szervezetet és egy állami Zrt.-re bízza az időjárás-jelentéseket.
A hírolvasóért zajló verseny egyik legnagyobb vesztese maga a hírolvasó lesz
A figyelem egyre szélsőségesebb ingerekkel kelthető csak fel, de ennek ára van a hétköznapokban.
