Idehaza kevéssé ismert, de az IKEA-nak van egy házépítéssel foglalkozó leányvállalata, amelynek célja, hogy megfizethető áron dobjon piacra lakásokat. A lakberendezési vállalat a szintén svéd – és Magyarországon ugyancsak jelen lévő – Skanska ingatlanfejlesztő társasággal közösen alapította meg a Boklok nevű céget, amely 1997-től napjainkig 11 ezer otthont húzott fel Dániában, Finnországban, Norvégiában és Svédországban.
A BBC most annak kapcsán írt a vállalatról, hogy az angliai terjeszkedésre készül. A dél-angliai Worthing önkormányzata arra készül, hogy megállapodjon a céggel 162 lakás felépítéséről egy lízingbe adott területen. Ennek értelmében 45 lakással az önkormányzat rendelkezhetne, ahova olyan rászorulók költözhetnek, akik piaci áron nem tudnának lakást bérelni a városban. A településen egy átlagos lakóingatlan 11 évnyi fizetésbe kerül, míg az országos átlag csak nyolcszoros.
„A jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben még a teljes állásban dolgozók számára is nagyon nehéz saját otthont vásárolni. Ez a kezdeményezés remek lehetőséget biztosít számukra anélkül, hogy el kellene költözniük a városból”
– mondta a BBC-nek az önkormányzat illetékese. Annál is inkább, mert a Boklok maga is a megfizethető lakhatást tűzte a zászlajára, így vélhetően a maradék 117 lakásért sem a piaci ár tetejét kérné el.
A tervek szerint az építkezés jövő szeptemberben kezdődik, és az első otthonokat 2021-re állítják össze. A koncepció része, hogy a lehető legtöbb elemet gyáron belül állítják elő, így a terepen végzett munka leegyszerűsödik és lerövidül. A cég honlapja szerint egy kisméretű lakóházat akár egy nap alatt is fel tudnak húzni.
Környezetvédelmi megfontolások miatt fa tartószerkezeteket használnak, és a felhasznált anyag kevesebb mint egy százalékából lesz csak hulladék. Így az építkezés környezeti lábnyoma állítólag a hagyományos eljárás felét sem éri el. Ez persze nem csak fenntarthatósági szempontból előnyös, költségeket is meg lehet takarítani.
Még a válság előtt volt egyébként a Bokloknak egy brit piaci próbálkozása Észak-Angliában, de attól idő közben minden bizonnyal megvált, mivel jelenleg nincs aktív jelenléte az Egyesült Királyságban.
Valószínűtlen, hogy egyszerre más új piacokra is be akarna lépni a cég, de lassan a hazai lakáspiaci helyzet is megérik egy ilyen szereplő megjelenésére. Az ingatlan.com tavalyi adatai szerint Budapesten átlagosan hét és fél évnyi fizetésből (annak teljes összegéből) lehetett egy 50 négyzetméteres lakást megvásárolni, míg a Takarék Index idén tavaszi kutatása szerint 8,5 évnyi átlagjövedelem kellett egy 60 négyzetméteres lakás megvásárlásához a fővárosban.
Élet
Szinte az egész országot letarolták a hajnali fagyok, óriási a kár a gyümölcsösökben
Csak a Nyugat-Dunántúl úszta meg, máshol a gyümölcsfák virágai nem bírták a fagyokat. Olyan gazdával is beszéltünk, akinél 60-80 százalékos a kár.
A köztéri ivás lett a kocsmák fő versenytársa, és ezen nem segít a kocsmaprogram
Egyre gyakoribb, hogy a lakossági panaszok miatt az önkormányzatok fellépnek a boltok előtti italfogyasztás ellen, de egy dohányboltnak már nem lehet megtiltani, hogy éjszakai szeszforrás legyen.
Meglepő városokban kell keresni a leggyorsabban dráguló lakótelepi lakásokat
Az abszolút listán Pest és Debrecen kiszorította Győrt és Sopront, de a leggyorsabb áremelkedés Komlón, Várpalotán, Miskolcon és Szegeden ment végbe.
Fontos
Ezek az országok nyerik a legtöbbet azzal, hogy Trump visszavonulót fújt
Szegény, fejlődő országok lettek volna a „kölcsönös" vámok legnagyobb vesztesei, számukra nagyon nem mindegy, mi lesz a 90 napos felfüggesztés után.
Sokat veszíthetünk azzal, hogy még mindig nincs uniós klímacél 2040-re
Középtávú cél nélkül nehezebb a klímaátmenet, pedig a magyar elemzések szerint is megérné a gyorsabb átállás a kibocsátásmentes gazdaságra.
Tovább durvul a kereskedelmi háború, és még kész sincs az EU válasza
Kína visszalőtt az 50 százalékos emelésre, az EU számára az a kérdés, hogy keménységgel vagy kompromisszumkészséggel kerülhet-e közelebb a céljához.
