Érdemi áremelkedés nem várható az ingatlanpiacon, mégsem érdemes halogatni a lakásvásárlást
Nem lesznek jobb helyzetben a lakásvásárlók a közeljövőben, idén ugyanis élénkülhet a piac, és a következő évben is áremelkedés várható – igaz, a felfutás mértéke egyelőre nem ígérkezik meredeknek, a további kivárásra játszani a napokban megfogalmazott elemzői vélemények szerint mégsem érdemes.
Háttér: a tavaly gyengélkedő magyar ingatlanpiac az év elején már az éledezés jeleit mutatta, jórészt a lakástámogatási rendszer változásai miatt: 2023 végén sok család vehette igénybe a kifutó csokot, januártól pedig az új csok plusz és a falusi csok élénkíthette az ingatlanpiacot. Mindeközben csökkentek a lakáshitelek kamatai is.
Reakciók: áremelkedés lesz, de az inflációtól elmaradó mértékben a Portfolion megjelent elemzés szerint, az ingatlanok reálértéke tehát nem emelkedik. Mégis érdemes most lépni annak, aki lakást vásárolna, mert a lakáshitelek aligha lesznek már olcsóbbak. A jövedelmekhez képest az árak még mindig kiugróak – ez az egyik fő oka annak, hogy nem várható meredek felívelés.
- Először a lakáseladások száma emelkedhet, és ezt követheti az ingatlanárak emelkedése – hangzott el egy ágazati háttérbeszélgetésen a Telex beszámolója szerint, ahol az OTP elemzői is elmondták, hogy reálértéken csak az árcsökkenés lelassulására, esetleg az árak stagnálására lehet számítani, némi nominális árnövekedés mellett.
Számokban: idén februárban januárhoz képest 8 százalékkal több hirdetést adtak fel az Ingatlan.com oldalán, tavaly februárhoz képest továbbá 11 százalékos hirdetésszám-növekedés mutatkozik a cég a lapunkhoz eljuttatott közleménye szerint. Az érdeklődések száma 25 százalékkal nőtt februárban az egy évvel korábbi szinthez viszonyítva.
- A hirdetési árak emelkedése viszont még nem indult meg a portál adatai szerint, amelyek összességében szintén arra utalnak, hogy eleinte az adásvételek számában nyilvánulhat meg a piac élénkülése.
Élet
Könnyebb hozzájutni a 3+3 milliós felújítási ingyenpénzhez, és van még belőle bőven
Egymást érik az otthonfelújítási programmal kapcsolatos könnyítések, lassan talán kiismerik a potenciális pályázók a lehetőségeket.
Beindult a projekt, amivel rengeteget spórolhatnak a Budapesten tanuló egyetemisták
Kisajátította a Diákváros területeit a magyar állam, viszont az eredeti tervekhez képest jóval szerényebb formában jöhet létre az Diákváros.
Jó a fizetésük és szeretik a munkahelyüket, épp ezért alapítottak egy saját szakszervezetet
Legkevésbé sem gondolná az ember, hogy épp a Bosch informatikusai alapítanak érdekvédelmi szervezetet, pedig nagyon is logikus, hogy ez történt.
Fontos
A magyar kormány kivár, a lengyelek tovább fegyverkeznek az uniós pénzügyi engedéllyel
Már eddig is ők költötték a legtöbbet a hadseregre a NATO-tagállamok közül gazdaságarányosan, de ezt kevésnek látják az orosz fenyegetés árnyékában.
Lehet logika Trump viselkedésében, de megéri?
Meglepő, túlzott és közgazdaságilag nehezen indokolható az elnök vámpolitikája, de az legalább már látszik, hogy a célkeresztben elsősorban Kína van.
Kevesebb pénzt adna a kormány a Demján Sándor Program nyertes cégeinek
Az 1+1-nevű részt az utolsó pillanatban 1,25+0,75-re módosíthatják, így a nyertes pályázóknak nem adnának annyi támogatást, amennyit ígértek.
