Ingatlanválságba navigálja magát Portugália, nem bírja a helyiek pénztárcája a külföldi befektetők tempóját
Az éves ingatlanáremelkedés utoljára három évtizede volt ilyen magas Portugáliában, dacolva azokkal az elklépzelésekkel, hogy az emelkedő kamatok lehűtik az igényeket a déleurópai országban.
2022-ben az ingatlanárak 18,7 százalékkal emelkedtek az előző évhez képest, ami 1991 óta a legmagasabb érték.
Ugyanakkor az adatok azt is jelzik, hogy az ingatlanpiac már megkezdte a lassulást 2022 végén, és az előrejelzések szerint ez a lassulás folytatódni fog – hasonlóan egyébként a szomszédos Spanyolországhoz.
Az árakat Portugáliában elsősorban a növekvő külföldi igények vitték felfelé: egyre többen választották Portugáliát lakhelyül a meleg klíma és a költségbarát hétköznapi élet miatt. Sok vevőt vonzott az a portugál program is, amely a tartózkodási engedélyeket ingatlanvásárláshoz kötötte.
Az ilyen vevők akár dupla árat is hajlandók voltak kifizetni egy fővárosi ingatlanért, a portugál vásárlókhoz képest, idézi a hivatalos portugál adatokat a Bloomberg.
A statisztikák szerint a programban részesülő legtöbb külföldi ingatlanvásárló az Egyesült Államokból és Kínából érkezik.
Mindez oda vezetett, hogy a portugálok többsége szerint az ország ingatlanválságba navigálta magát. Egy portugál napilap felmérése szerint válaszadóik fele támogatná, hogy a kormány visszalépjen a külföldi vásárlóknak kedvező szabályozásokból.
Világ
Még nagyobb amerikai függésben várja Trumpot Európa, mint nyolc éve
Trump visszatérésére a gazdasági, védelmi és pénzügyi integráció mélyítése lenne a logikus válasz, de ezt belső ellentétek akadályozzák.
Nem álltak le az orosz gázszállítások, de ha leállnának sem lenne gond
Nem okozna ellátásbiztonsági problémát, ha leállnának az orosz gázszállítások Ukrajnán keresztül, és az árakat is csak átmenetileg emelné meg.
A tengeri útvonal, amely mindenkinek fontos, mégis egyre veszélyesebb
Elvileg minden nagyhatalom abban érdekelt, hogy a Vörös-tengeren át lehessen jutni, mégis egy éve tartják rettegésben a hajósokat a húszi támadások.
Fontos
Négy gyártól várja a gazdasági csodát a kormány, és mindannyian megérezzük, ha nem jön el
A kormány mintha túl gyors felfutással számolna az új autó- és akkumulátorgyáraknál, ami fokozza a jövő évi pénzügyi terveket övező kockázatokat.
Rá fognak kényszerülni a kisebb boltok is, hogy visszavegyék a palackokat
Az eddigi számok arra utalnak, hogy ha továbbra sem szerződnek le a MOHU-val, akkor maguk alatt vágják a fát.
Éledezik az európai autópiac, de több ezer ember állását ez már nem menti meg
Az e-autók iránti kereslet továbbra is hanyatlik, de összességében kicsit erősödött az uniós autópiac októberben. A Volkswagennél és a Fordnál így is leépítések jönnek.
