Hírlevél feliratkozás
Torontáli Zoltán
2021. június 18. 08:36 Világ

Az elszálló budapesti lakásárak sehol sincsenek Prágához képest

A budapesti lakásárak növekedése ugyan 2020-ban megtorpant, a 2014-től tartó folyamatosan magas áremelkedés miatt azonban összességében mégis joggal érezhetjük úgy, hogy az utóbbi években jelentős drágulás volt a piacon. Ám minden relatív: a cseh sajtó most olyan adatsorokat közölt a visegrádi országokról, amelyek szerint Prága és Pozsony is lekörözi Budapestet.

A Lidovky a Jones Lang LaSalle nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadócég tanulmányát ismertetve azt írja, hogy Budapesten 56 200 cseh koronás (780 ezer forintos) átlagos négyzetméterárat mértek 2020 végén. A V4-es fővárosok közül azonban ez a legalacsonyabb érték, mert Varsóban átszámolva 1 millió, Pozsonyban 1,27 millió, Prágában pedig 1,5 millió forint volt az átlag. Ezek alapján tehát Prágában csaknem kétszer magasabb az árszint, mint Budapesten.

A cikk szerint a cseh fővárosban egyértelműen a kínálat szűkössége tartja ezen a viszonylag magas szinten az árakat, tavaly ugyanis csak 5280 lakás épült Prágában, ami messze nem elégíti ki a keresletet. Budapesten 6340 lakásos bővülést mutatnak a JLL adatai, Pozsonyban 5770 új otthont adtak át, ezzel szemben Varsóban viszont 22 570 új lakást építettek.

A prágai ingatlanberuházásokat a cikk szerint elsősorban a bürokratikus és nagyon lassú hivatali eljárások akadályozzák.

Ha a helyi átlagfizetéseket nézzük, szintén Budapest a legolcsóbb, míg nálunk 92 havi átlagjövedelemből lehet megvenni egy 60 négyzetméteres fővárosi lakást, Varsóban erre 98, Pozsonyban 133, Prágában pedig 147 hónapnyi fizetést kell fordítani.

Világ Budapest ingatlan lakás Prága V4 Olvasson tovább a kategóriában

Világ

Avatar
2021. július 29. 08:57 Világ

A csehek negyedének nincs egy hónapra elegendő megtakarítása sem

Hozzánk hasonlóan megtakarítási problémákkal küszködik a cseh háztartások jelentős része, hiába magasabbak a megtakarítási ráták.

Avatar
2021. július 28. 16:11 Világ

Most már az EU is azt mondja, hogy a klímaválságra nincs csodaszer, alkalmazkodnunk kell

Az unió nemrég elfogadott adaptációs stratégiája ambiciózus, de kérdés, hogy elég ambiciózus-e? A Green Policy Center elemzése erre keresi a választ.

Fontos

Torontáli Zoltán
2021. július 29. 16:15 Élet

Száz év és egy nap kellett ahhoz, hogy a világ egyik legfontosabb gyógyszerének piacán árverseny induljon

Melyik inzulint kéri, a drágábbat vagy az olcsóbbat? - ezt a kérdést eddig nem tehette fel a patikus, de most már nem kizárt, hogy egyszer ilyen is lesz.

Hajdu Miklós Kasnyik Márton
2021. július 29. 05:19 Közélet

A melegellenes retorikával akár új szavazókat is próbálhat szerezni magának a Fidesz

A magyar szavazók 15 százaléka nem fideszes, de ellenzi a melegek jogegyenlőségét. Ők és a hezitáló fideszesek lehetnek az LMBTQ-ellenes fordulat precíziós célpontjai.

Hajdu Miklós
2021. július 28. 06:06 Vállalat

Nagyon erős következő évvel pattanna vissza a Budapest Park, miután megtizedelte a járvány

Annyi külföldi koncertet kellett elhalasztani, hogy ha ezt mind bepótolják, akkor rendkívül erős szezon jöhet össze.