Hálásak lehetnek a Magyar Nemzeti Banknak azok, akik épp hosszabb távú hitelből szeretnének ingatlant venni. A jellemzően pár százalékos kamatozású forinthitelek már most is nagyon olcsónak számítanak – jobban megéri most forintban eladósodni, mint tíz éve svájci frankban, ami akkor elképzelhetetlennek tűnt -, de sokan így is a legolcsóbb fél éves vagy éves kamatperiodusú hiteleket választják. A jegybank viszont szeretné a hosszabb fix kamatperiódus felé terelni a lakosságot, ami növelné a háztartások pénzügyi stabilitását.
Ehhez viszont az kell, hogy a rövid és hosszú lejáratú kamatszintek jobban közelítsék egymást. Az utóbbi hónapokban ugyan csökkentek a hosszú kötvényhozamok, de a jegybank szerint még így is túl nagy a különbség a rövid és hosszú lejáratok kamatszintje között – még mindig túl meredek a hozamgörbe, ahogy a bankárok mondják.
Ahhoz, hogy a különbség csökkenjen, az kell, hogy alacsonyabb legyen a hosszabb futamidejű állampapírok hozama – ami aztán olcsóbb hosszú futamidejű hiteleken keresztül átszivárog a lakossági, kisvállalati hitelezésbe is.
Ezért az MNB most két bejelentést is tett:
- Januártól bevezetnek egy feltétel nélküli, a kereskedelmi bankoknak felkínált öt és tíz éves futamidejű programot negyedévente 300 milliárdos keretösszeggel, amivel a bankok alacsony szinten tudják stabilizálni a hosszabb távú forrásszerzési költségeiket. Ezzel lényegében csökkenthetik a hosszú távú hitelezési kockázataikat, aminek köszönhetően a lakosság és a vállalkozások is olcsóbban adósodhatnak el hosszabb fix kamatperiódus mellett.
- A másik döntés szerint egy célzott program keretében a jegybank hároméves vagy annál hosszabb futamidejű jelzálogleveleket vásárol, ami többletforrást biztosít a bankoknak a hitelezéshez és szintén csökkenti a hitelezési kockázataikat.
A jegybank a bejelentésektől azt várja, hogy a fix kamatozású hitelek aránya a jelenlegi 35-40 százalékról 80 százalékra emelkedjen. Az MNB azt is jelezte, hogy ha a fenti két lépés is kevésnek bizonyul, akkor újabb intézkedéseket jelenthet be.
A Monetáris Tanács egyébként változatlanul 0,9 százalékon hagyta a jegybanki alapkamatot, ahogy ez várható volt.
(MTI Fotó: Jászai Csaba)
Pénz
Olyan gazdagok a nyugdíjba vonuló amerikaiak, hogy azt még a forint is megérzi
Amerikai infláció: volt, van, lesz; és az emiatt magasan ragadó dollárkamatokhoz mérik minden más deviza hozamát - a forintét is.
Kifulladni látszik a magyar államadósság-ráta csökkenése
Nemcsak rövid, hanem középtávon is magasan ragadhat az adósságráta, ami a gazdasági felzárkózási folyamatunkat is megnehezítheti.
Az új otthonfelújítási program átrendezheti a lakáshitelek piacát
A támogatás révén több tízmilliárd forint felújítási hitel jut majd a piacra, amelyhez várhatóan jelentős mennyiségű piaci feltételű kölcsön is társul majd.
Fontos
Amerika részben hátat fordít a fenntarthatóságnak, Európa még kitart
Bár az ESG-célkitűzéseket mindössze néhány évvel ezelőtt állították fel, már annyi feszültséget okoztak, hogy az Egyesült Államokban részben feladták őket.
Kimeríthetetlen orosz hadsereg? Egyre fogy az egyik legfontosabb fegyverük
Népszerű elképzelés, hogy az orosz hadsereg szinte bármekkora veszteséget képes pótolni, ám a Szovjetunióról örökölt fegyverkészletek sem végtelenek.
Több ezer milliárdos rezsivédelem után a magyarok harmada fával fűt
Az energiaválság megmutatta, hogy miért tévút hosszú távon a rezsicsökkentés, amelyből ráadásul az igazán szegények többsége ki is marad, hiszen fával fűt.
