A családi házak napelemmel való felszerelése már évek óta kérdés a tulajdonosok fejében. Megéri kiépíteni a rendszert? Tényleg nagyon sokáig tart, mire megtérül a befektetett pénz? Vegyek fel rá hitelt? Van rá bármilyen támogatás? Ilyen és ehhez hasonló kérdések merülnek fel a napelemrendszerek installációja előtt. Ebben a cikkben azt szeretnénk bemutatni, hogy vajon megéri-e napelemmel ellátni egy családi ingatlant, vagy csak egy csapda az egész, amivel adósságokba verhetjük magunkat.
Kép: Flatfy
Napelem mint befektetés a jövőbe
A magyar családi ingatlanokra telepített napelemrendszerek száma az elmúlt 5 évben ugrásszerűen emelkedett. A 2015-ös adatokhoz képest négyszer annyi napelem van kertes házakon ma. Az ingatlanárakat is befolyásoló napelemrendszereket azonban sokan nem is befektetési célzattal vásárolják. A legtöbb telepítő annyi napelemet vásárol, amennyivel saját (háztartáson belüli) áramszükségletét el tudja látni. Ezt általában egy hőszivattyúval kombinálva próbálják elérni. A beruházás kezdeti költségei sokakat eltántoríthatnak attól, hogy napelemrendszert telepítsenek, ez azonban orvosolható. Az egyik tavaly indult EU-s pályázat keretein belül, idén márciustól egészen június 30-ig 0%-os THM-ű hitel igényelhető napelemrendszerek telepítésére és egyéb energetikai felújításokra. Ebbe beletartozhat tehát a nyílászárók cseréje is, de szigetelés vagy akár napelemrendszer telepítése is beleférhet. A hitel különösen népszerű Budapest agglomerációjában. A hitel maximális mértéke 5 millió forint, és 20 éves futamidőre igényelhető.
Családi ház – napelemmel vagy anélkül?
A kertes házak ingatlanpiaci árát nagyban befolyásolja a ház energetikai tanúsítványa. Egy napelemekkel ellátott, saját áramszükségleteit biztosítani képes családi ingatlan természetesen többért kel el, mint egy napelem nélküli. Ez azonban nem feltétlenül jelenti azt, hogy megéri napelemrendszerbe fektetni pénzünket. Az eladó budapesti házak áraiban például nem mutatkozik számottevő különbség a napelemes ingatlanok és az átlagos kertes házak között. Ezen felül pedig fontos észben tartani a napelemrendszerek magas beszerelési költségein felüli kiadásokat is. A napelemtáblák tisztítása, az inverter amortizációja, a rendszerre kötendő biztosítás – és még sorolhatnánk – is mind pénzbe kerülnek. Így tehát érdemes átgondolni, hogy szeretne-e napelem rendszert telepíteni a házára.
Élet
Szinte az egész országot letarolták a hajnali fagyok, óriási a kár a gyümölcsösökben
Csak a Nyugat-Dunántúl úszta meg, máshol a gyümölcsfák virágai nem bírták a fagyokat. Olyan gazdával is beszéltünk, akinél 60-80 százalékos a kár.
A köztéri ivás lett a kocsmák fő versenytársa, és ezen nem segít a kocsmaprogram
Egyre gyakoribb, hogy a lakossági panaszok miatt az önkormányzatok fellépnek a boltok előtti italfogyasztás ellen, de egy dohányboltnak már nem lehet megtiltani, hogy éjszakai szeszforrás legyen.
Meglepő városokban kell keresni a leggyorsabban dráguló lakótelepi lakásokat
Az abszolút listán Pest és Debrecen kiszorította Győrt és Sopront, de a leggyorsabb áremelkedés Komlón, Várpalotán, Miskolcon és Szegeden ment végbe.
Fontos
Ezek az országok nyerik a legtöbbet azzal, hogy Trump visszavonulót fújt
Szegény, fejlődő országok lettek volna a „kölcsönös" vámok legnagyobb vesztesei, számukra nagyon nem mindegy, mi lesz a 90 napos felfüggesztés után.
Sokat veszíthetünk azzal, hogy még mindig nincs uniós klímacél 2040-re
Középtávú cél nélkül nehezebb a klímaátmenet, pedig a magyar elemzések szerint is megérné a gyorsabb átállás a kibocsátásmentes gazdaságra.
Tovább durvul a kereskedelmi háború, és még kész sincs az EU válasza
Kína visszalőtt az 50 százalékos emelésre, az EU számára az a kérdés, hogy keménységgel vagy kompromisszumkészséggel kerülhet-e közelebb a céljához.
