Hírlevél feliratkozás
Torontáli Zoltán
2020. szeptember 12. 11:23 Adat

Budapesten 120 ezer új lakást kellene építeni a következő tíz évben

Egy bécsi ingatlanfejlesztő társaság, a Wiener Komfortwohnungen megrendelésére készített tanulmány szerint 2030-ra körülbelül 1,2 millió új lakásra lesz igény Európa kilenc nagyvárosában. A német DIW Econ által készített tanulmány Londonban mutatta ki a legnagyobb várható keresletet, ott 355 ezer lakást kellene építeni tíz év alatt, hogy ki lehessen elégíteni a keresletet.

Ha abszolút értékben nézzük a számokat, London után Varsóban és Párizsban mérték a legnagyobb várható igényt, de Budapest sem marad el érdemben. Nálunk úgy kalkulálnak, hogy a növekvő népesség következtében majdnem 120 ezer lakásra lenne szükség 2030-ig.

Az alábbi grafikonon a relatív értékekkel állítottuk sorba a városokat, és jól látszik, hogy a jelenlegi lakásállományhoz képest Koppenhágában kellene a legtöbbet építkezni, Budapesten pedig nagyobb mértékű fejlesztésre lenne szükség, mint Londonban, Párizsban, Berlinben vagy éppen Bécsben.

 

Az adatok szerint Budapesten legalább hetedével növelni kellene a lakásszámot tíz év alatt.

A számításba egyébként belevették a következő tíz évben várhatóan eltűnő, leépülő lakásállományt is, azaz nettó növekményről van szó. Konstantin Kholodilin, a tanulmány szerzője azt mondja, korábban a politika és a várostervezők is gyakran alábecsülték a fejlesztési igényeket. Berlinben például a kilencvenes évek közepéig tartó intenzív építkezések után nem sok minden történt, mert azt feltételezték, hogy a népesség inkább csökken, mint nő.

Márpedig az előrelátás fontos, mert a lakáskínálat a nagyvárosokban gyakran csak késve alkalmazkodik a kereslethez, az egyre beszűkülő belvárosi építési lehetőségek, az elnyúló engedélyeztetési eljárások és az építőipari munkaerő hiánya miatt.

Adat Budapest felmérés ingatlan kereslet lakás Olvasson tovább a kategóriában

Adat

Hajdu Miklós
2021. január 20. 12:10 Adat

A magyar járványadatok a legbiztatóbbak a visegrádi régióban

A november közepén bevezetett szigorítások fenntartásának köszönhetően mostanra a magyar adatok lettek a legbiztatóbbak a V4-es országok járványstatisztikái között.

Fabók Bálint
2021. január 19. 12:44 Adat

Rekordmértékben estek tavaly az európai autóeladások

Több déli országban harmadával kevesebb új személyautót regisztráltak, mint 2019-ban. Magyarországon az átlagosnál kevésbé estek vissza az eladások.

Bucsky Péter
2021. január 16. 16:19 Adat, Élet

Vagy kinyírta, vagy a feketepiacra tolta a koronavírus a dohányzás jelentős részét

A szigorú járványügyi szabályok alatt akár tizedével is csökkent a cigarettavásárlás, de a feketepiac szerepe növekedhetett.

Fontos

Stubnya Bence
2021. január 20. 06:54 Vállalat

Már a februári minimálbér-emelést is veszélyezteti a tárgyalási patthelyzet

Közel van egymáshoz a munkaadói és a munkavállalói szervezetek ajánlata, mégsem tudtak eddig megegyezni az emelés mértékéről.

Fabók Bálint
2021. január 19. 06:56 Közélet

Milliárdos cégek tömeges összeomlása mutatja, hogyan lophattak szét egy állami programot

Rendszerszintű visszaélések ritkán válnak annyira egyértelművé, mint a kulturális tao-támogatások esetén. Hogyan uraltak le visszás cégek egy egész szektort?

Hajdu Miklós
2021. január 18. 06:32 Közélet

A beoltások felpörgetését tényleg nem a magyar ellátórendszer kapacitásai nehezítik

Ha a számokat nézzük, az ellátórendszer korlátai nem látszanak, a szűk keresztmetszet egyelőre az, hogy nincs elég oltás, és sokan nem is akarják felvenni.