Adómentesen lehetne otthonteremtésre felhasználni a hosszú távra lekötött megtakarításokat – ennek lehetőségét vizsgálja a kormány mellett működő Gazdasági Kabinet a Nemzetgazdasági Minisztérium közleménye szerint, amely közel két napja vezető helyen szerepel a kormany.hu oldalon.

Miért fontos ez? Bár csak tervekről van szó, és a részletek nem ismertek, a kormány azt mérlegelheti – erről írt ma a Portfolio -, hogy a nyugdíjcélú megtakarításokban, tartós befektetési számlákon és megtakarítási célú életbiztosításokban lévő összegek egy részét aktivizálja a gazdaság felpörgetésére.

• Emellett felmerült, hogy az állampapírban tartott pénzek is szolgálhatnák ezt a célt.

Felülnézet: a lakosság több mint 11 ezer milliárd forintot tart az előbbi három megtakarítási formában és további 13 ezer milliárdot állampapírokban. Jellemzően az utóbbiak hozamát sem költi el, hanem visszaforgatja a megtakarításokba, vagyis nem növeli vele a fogyasztást, amelynek alacsony szintje a kormány szerint a növekedés egyik fő gátja.

• Ha ezt a pénzt össze lehetne kötni lakáshitelekkel, például önerőként be lehetne számíttatni vagy a hozamából fedezni a törlesztő részleteket, akkor az közvetve stimulálhatná az építőipart, az ingatlanpiacot és azon keresztül a gazdaságot.

Tágabb kontextus: Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter nemrég az Indexnek azt mondta, a lakosság a növekvő reálbérekből a lakhatásra költ, ez előrébb van, mint akár az élelmiszerköltés növelése. A fenti lépéssel azonban közvetve mégis meg lehetne mozgatni az alvó összegeket, és becsatornázni azokat a gazdaság vérkeringésébe.

Mit mondanak ők? Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu szakértője egyrészt arra hívja fel a figyelmet, hogy olyan új banki termékeket kellene kidolgozni, ahol a lakáshitelek illeszkednek az állampapírok lejárati és hozamfizetési üteméhez, ezen felül

• ha a bankok ezzel nagyobb fedezethez jutnak, akkor csökkenhetnek a lakáshitelkamatok;
• még inkább az állampapírok felé terelődhetnek a megtakarítások, hiszen azok új funkciója jön létre;
• de mivel jellemzően még mindig csak a vagyonosabb rétegek képesek megtakarítani, a konstrukciók őket, és sokkal kevésbé a szegényebbeket vagy első lakásra gyűjtőket hozhatnák kedvezőbb helyzetbe.

Mi várható? Nagy kérdés, hogy ha (a csok és a babaváró hitel után) ismét megjelenik egy állami ösztönzésű konstrukció, amely pluszpénzt pumpál az ingatlanpiacba, akkor azt hogyan árazzák be az eladók, vagyis a növekvő kereslet nem okoz-e rögtön áremelkedést.

Kapcsolódó cikkKapcsolódó cikkMár olcsóbban vehetünk új lakást Olaszországban, mint itthonOlcsóbbak a budapesti új lakások, mint Pozsonyban vagy Prágában, de ettől még nem lett sokkal megfizethetőbb itthon a lakhatás.

Kapcsolódó cikkKapcsolódó cikkÚgy nagyon drága itthon a lakhatás, hogy az elmúlt két évben még javult is a megfizethetőségeMegint nekifut a kormány annak, hogy kamattámogatásokkal segítse a lakásszerzést, Lengyelországban viszont egy tervezett hasonló intézkedés miatt utcára mentek az emberek.

G7 támogató leszek! Egyszeri támogatás / Előfizetés

Élet Pénz állampapír fedezet hozam lakáshitel Nagy Máton önerő Olvasson tovább a kategóriában