Öt éve még egy belvárosi négyzetméterből két-három peremkerületi négyzetmétert lehetett venni. Ha ma költöznénk ki a bulinegyedből, már nem járnánk ilyen jól.
Megnéztük, hogy három régiós fővárosnak mennyire sikerült a lakhatási válságot a barnamezős beruházásokkal megoldani.
Nagyon más világnak kell jönnie ahhoz, hogy megérje most ingatlanba fektetni. Például évi 10 százalékkal kellene emelkednie a lakásáraknak.
Számításaink szerint 2022 harmadik és negyedik negyedévében már a lakásvásárlások értékének legalább 40 százalékát hitelből fizették a vevők. Ez új rekord.
Szerte a világon emelkednek a kamatok, így a lakásvásárlás egyre kevesebb hozammal kecsegtet. A bérleti piac felpörgése viszont további áremelésekhez vezethet.
A fővárostól 40-50 kilométerre található települések ingatlanpiacán is árrobbanást hozott a pandémia. A home office kitolta a budapesti agglomeráció határait.