Hírlevél feliratkozás
Torontáli Zoltán
2018. január 17. 14:47 Piac

Legalább hatszor többet lehet keresni ingatlannal, mint a banki alapkamat

“Teljes gőzzel előre” – adta ki a jelszót a Bloomberg beszámolója szerint egy Bécsben megrendezett konferencián Remon Vos, egy ipari parkokat fejlesztő társaság vezetője. A kereskedelmi és ipari ingatlanokba már két éve annyi pénz áramlik, mint a 2008-as válság előtt, és a befektetőket láthatóan nem zavarja, hogy a régió politikai kockázatokat is rejt.

A Colliers International ingatlanpiaci tanácsadó adatai szerint Kelet-Európába tavaly is közel annyi tőke, 12,2 milliárd euró érkezett, mint a válság előtti utolsó évben, 2007-ben, ami azt jelzi, hogy stabilizálódott a helyzet. A Bloomberg a bécsi konferencián elhangzottakkal kapcsolatban kiemeli, hogy az olyan politikai bizonytalanságok, mint például a román kormány bukása, a cseh kormányfő elleni bizalmatlansági indítvány vagy az idén esedékes lengyel és magyar választások azért nem izgatják nagyon a befektetőket, mert az átlagosan 5,5 százalékosra becsült várható gazdasági növekedés mindezt elhomályosítja.

Vos értékelése szerint a piacok növekedése szinte független a politikai helyzet alakulásától, így nincs mitől tartani. Dános Pál, a KPMG elemzője is azt mondja, hogy pénz bőségesen van, a piac optimista, és az ingatlannal sokkal nagyobb hozamot lehet elérni, mint a pénzügyi eszközökkel. Különösen addig, amíg az alapkamat a jelenlegihez hasonló alacsonyan szinten marad, a 0,9 százalékhoz képest egy A kategóriás irodaházon 2016-ban 6 százalékos hozamot lehetett elérni. (Ez persze nem garancia, hogy a jövőben is így lesz.)

 

Érdekes lesz azt is figyelni, hogy az Eurostat milyen számokat fog kihozni a lakossági ingatlanpiacra, az egyes uniós tagállamokban mért árindexet hamarosan közzéteszi a brüsszeli szervezet. A legutóbbi adatgyűjtéskor Magyarország magasan vezette azt a listát, amelyen az áremelkedés mértéke szerint állították sorba az európai országokat.

 

Piac ingatlan ingatlanpiac Kelet-Európa Olvasson tovább a kategóriában

Piac

Torontáli Zoltán
2018. november 12. 12:00 Piac, Világ

A szemüvegkeretek nagy része eladhatatlanul porosodik a raktárakban

Évek óta nagy üzleti ígéret a 3D nyomtatás, amely hatékonyabbá tenné a gyártást, de a technológia mögé csak most álltak be a nagy nevek.

Bucsky Péter
2018. november 12. 06:53 Piac

Évi 48 milliárd forintnyi társasági adót trükközhet ki az országból 30 magyarországi multi

Ha csak a legnagyobb multik abbahagynák a nyereség kijátszását, egy pillanat alatt 1 százalékot nőne a magyar GDP. A nagy transzferár-trükk, harmadik rész.

Wiedemann Tamás
2018. november 9. 11:00 Pénz, Piac

Rááll az elektromos autógyártásra a Volkswagen, komplett gyárakat alakít át

Hat és félmillió forint lesz a legolcsóbb elektromos Volkswagen, amely a Polo alapjaira épül és akár 500 kilométert is meg tud tenni egy feltöltéssel.

Fontos

Kasnyik Márton
2018. november 13. 12:51 Podcast

A nagy transzferár-trükközés igazi tétje

Tényleg fontos nekünk, hogy egy-egy multinacionális vállalat hogyan áramoltatja a pénzt az országok között? G7 podcast, a vendég a cikksorozatunk szerzője.

Hajdu Miklós
2018. november 13. 06:56 Tech

Adatszemüveg és virtuális valóság: szinte olyan lesz az autógyári munka, mint egy videójáték

Tablet, okosóra és hamarosan adatszemüveg egészíti ki karbantartók szerszámkészletét a magyarországi autógyárakban.

Rigó Anita
2018. november 11. 07:49 Élet

Évi tízezer gyermek születik apa nélkül Magyarországon

Nemcsak a nők, hanem a férfiak gyermekvállalási életkora is jelentősen kitolódott az utóbbi két évtizedben.