Hírlevél feliratkozás
Torontáli Zoltán
2018. január 17. 14:47 Piac

Legalább hatszor többet lehet keresni ingatlannal, mint a banki alapkamat

“Teljes gőzzel előre” – adta ki a jelszót a Bloomberg beszámolója szerint egy Bécsben megrendezett konferencián Remon Vos, egy ipari parkokat fejlesztő társaság vezetője. A kereskedelmi és ipari ingatlanokba már két éve annyi pénz áramlik, mint a 2008-as válság előtt, és a befektetőket láthatóan nem zavarja, hogy a régió politikai kockázatokat is rejt.

A Colliers International ingatlanpiaci tanácsadó adatai szerint Kelet-Európába tavaly is közel annyi tőke, 12,2 milliárd euró érkezett, mint a válság előtti utolsó évben, 2007-ben, ami azt jelzi, hogy stabilizálódott a helyzet. A Bloomberg a bécsi konferencián elhangzottakkal kapcsolatban kiemeli, hogy az olyan politikai bizonytalanságok, mint például a román kormány bukása, a cseh kormányfő elleni bizalmatlansági indítvány vagy az idén esedékes lengyel és magyar választások azért nem izgatják nagyon a befektetőket, mert az átlagosan 5,5 százalékosra becsült várható gazdasági növekedés mindezt elhomályosítja.

Vos értékelése szerint a piacok növekedése szinte független a politikai helyzet alakulásától, így nincs mitől tartani. Dános Pál, a KPMG elemzője is azt mondja, hogy pénz bőségesen van, a piac optimista, és az ingatlannal sokkal nagyobb hozamot lehet elérni, mint a pénzügyi eszközökkel. Különösen addig, amíg az alapkamat a jelenlegihez hasonló alacsonyan szinten marad, a 0,9 százalékhoz képest egy A kategóriás irodaházon 2016-ban 6 százalékos hozamot lehetett elérni. (Ez persze nem garancia, hogy a jövőben is így lesz.)

 

Érdekes lesz azt is figyelni, hogy az Eurostat milyen számokat fog kihozni a lakossági ingatlanpiacra, az egyes uniós tagállamokban mért árindexet hamarosan közzéteszi a brüsszeli szervezet. A legutóbbi adatgyűjtéskor Magyarország magasan vezette azt a listát, amelyen az áremelkedés mértéke szerint állították sorba az európai országokat.

 

Piac ingatlan ingatlanpiac Kelet-Európa Olvasson tovább a kategóriában

Piac

Kasnyik Márton
2018. október 16. 09:11 Piac

Egyre nagyobb bajban vannak a lemaradó cégek Magyarországon

Aki eddig is késett a fizetéssel, az egyre jobban csúszik.

Wiedemann Tamás
2018. október 15. 17:49 Pénz, Piac

Annyira megbízhatatlan lett a légi közlekedés, hogy már járattörlésre is lehet biztosítást kötni

Egy állami biztosítótársaság olyan utasbiztosítást kínál Magyarországon, amely késés és törlés esetén is fizet. A piaci szereplők még nem jöttek ki az ilyen biztosításokkal.

Hajdu Miklós Kasnyik Márton
2018. október 15. 09:02 Piac

Kihalási hullám van a magyar cégeknél, és ennek meg is van az oka

2017 és 2018 között csökkent a cégek száma az első féléves adatok alapján, és növekedésbe fordult egy olyan mutató, ami a bedőlések kockázatát méri.

Fontos

Wiedemann Tamás
2018. október 16. 06:52 Állam

Technikailag felfüggesztettek Brüssszelben három magyar uniós programot

Rég nem látott problémával néz szembe a kormány: nincs pénz a költségvetésben. Az uniós pénzek késése miatt gond lehet az év végi hiánycéllal is. Az Európai Bizottság feljelentéseket vár, többek között az Eliossal szemben is.

Wiedemann Tamás Váczi István
2018. október 15. 13:45 Állam, Pénz

Máshová terelné a pénzt a kormány azzal, hogy megszünteti a legnépszerűbb állami lakástámogatási formát

Túl nagy volt az extraprofit, meg amúgy is ott van a CSOK – erre hivatkozva szüntetné meg a kormánypárt a lakásra gyűjtők állami támogatását. De a lakáslottó is nyerhet a lakástakarék megszüntetésén.

Wiedemann Tamás
2018. október 12. 09:51 Állam, Pénz

Az uniós pénzek nagy részét úgy égetjük el, hogy nem lesz belőle jólét hosszabb távon

Lényegében elégettük az Európai Uniótól származó támogatásokat. Mindezt úgy sikerült elérni, hogy nálunk volt arányaiban a legtöbb csalás.