Csak úgy habzsolja az irodaházakat az OTP, nagyon mennek az ingatlanalapok
Újabb irodakomplexumot vásárol a Váci úton az OTP Ingatlanbefektetési Alap. A társaság még múlt pénteken jelentette be a Gazdasági Versenyhivatalnál, hogy megvenné a BSR irodaházat. A hivatal azóta jóvá is hagyta a tranzakciót, mivel semmi olyat nem talált, ami indokolná a vizsgálatot.
Az alapkezelő GVH-s beadványában 4 toronyból álló „A” kategóriás irodaházként jellemezte az épületet, amiben 22 ezer négyzetméter iroda mellett egy kétszintes teremgarázs és üzletek vannak.
Az OTP ingatlanalapja kifejezetten kedveli a váci úti irodaházakat, idén már vettek is egy ilyet kicsit közelebb a belvároshoz. A West End Business Center július végén került a társasághoz a WING Zrt., a Morgan Stanley Real Estate Investing és a CC Real konzorciumától.
Az ingatlanbefektetési alap lényege, hogy a – gyakran lakossági – befektetők pénzéből különböző ingatlanokat vásárol, a bérleti díjból pedig hozamot fizet. Előfordulhat az is, hogy az ingatlan drágulásából is részesednek a befektetők, ami az utóbbi évek után különösen indokolt lenne, ezért az ilyen alapok egyre kedveltebbek.
A Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetségének (Bamosz) adatai szerint az idén szeptemberben kb. 1000 milliárd forintnyi vagyona volt az ingatlanalapoknak. Ez csak az elmúlt évben 300 milliárd feletti növekedést jelent, az öt évvel ezelőtti állapothoz képest pedig háromszoros a vagyonbővülés.
Az OTP Ingatlanbefektetési Alap a nagyobb piaci szereplők között van: eszközeinek értéke szeptemberben 195 milliárd forint volt, igaz ennek csak fele ingatlan.
Pénz
A kínai ingatlanpiaci válság Amerikával ellentétben nem fog rendszerszintű krízissé fajulni
Az ország új növekedési modellje már nem az ingatlanpiacra fog támaszkodni, így annak gazdasági súlya tovább csökken, és ez a részvénypiacra is hatással lesz.
Egyre több pénzt keresnek a külföldön dolgozó magyarok
Tíz év alatt több mint két és félszeresére, 197-ről 522 millió euróra nőtt a magyarok által külföldön megkeresett munkajövedelem.
Csodálatos hetes? A GRANOLA jobb befektetés lehet
Az amerikai sztárrészvények tündöklése kockázatokat rejt magában, a legjobb európai vállalatokat viszont sokkal kedvezőbb árazás mellett lehet megvásárolni.
Fontos
Ha tíz olcsó zsemle helyett nyolc drágábbat veszünk, akkor gazdasági fordulat van, csak még nem látszik
Gyenge kereskedelmi adatokkal indult az év, amely mögött szakértő szerzőink szerint három fontos tényező állhat, és a számokban talán csak az év második felében látszik majd a kilábalás.
Melyik paradicsom környezetbarátabb, a kiskertből szedett vagy a boltban vett?
Egy amerikai kutatás arra hívja fel a figyelmet, hogy a kérdésre nem is olyan egyértelmű a válasz.
Nem látszik, hogy ellenzéki vezetés alatt dübörögne a budapesti kerékpáros fejlesztés
A biciklizés aránya már nem nő a fővárosban, és a budapesti infrastruktúra sok összehasonlításban le van maradva, még régiós szinten is.
